银行贷款的第二大项是房贷，这也是许多人唱空银行股的重要原因之一。
但在国内，这也不是问题。
恒达地产那么多烂尾楼，再叠加房价下滑，万科最近也爆出债务危机，那么大的利空依旧压不垮银行股，足以说明房地产影响不了银行。
在其它地区，如果房地产公司搞出大量的烂尾楼，肯定会有大量的购房者拒绝偿还贷款，把风险转嫁给银行，所以次贷危机发生时，漂亮国有许多银行倒闭关门。
而国内的游戏规则不同，虽然有烂尾楼，但购房者依然要定期偿还贷款，否则就要被加入失信名单之列。
房子烂尾，还要偿还巨额的房贷，在购房者眼中，这是一个不好的政策，但是在股民眼中，这就是一个好政策。
这样保护了银行的利益，也就保证了银行股的高分红，保护了股民的利益。
房地产公司破产真
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